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Temas relacionados con las invasiones y expropiaciones urbanas y otros temas relativos a la propiedad privada en Venezuela. Visita www.apiur.com

sábado, julio 29, 2006

Publique sus denuncias y opiniones sobre invasiones, expropiaciones, y medidas inquilinarias

posted by Abg. Roberto Orta M. @ 8:47 p. m.  

37 Comments:

  • At 9:28 p. m., Anonymous Anónimo said…

    me invadieron el frente de mi casa y la llenaron de ranchos, son gente de mal vivir, drogadictos, eso es en El Tigrito. Edo. anzoategui, aparte la policia municipal los protege

     

  • At 7:48 a. m., Anonymous Anónimo said…

    Apuntaremos su denuncia. Gracias por contactarnos.

     

  • At 4:19 p. m., Anonymous Anónimo said…

    SEÑORES USTEDES SON LA UNICA SALVACION PARA ESTA LOCURA DE BARRETO CON SUS EXPROPIACIONES LES RECOMIENDO QUE CONVOQUEN PERO CON CARACTER DE URGENCIA A TODOS LOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES PARA QUE TODOS UNIDOS NOS PONGAMOS DE ACUERDO PARA PARAR ESTA BARBARIDAD. ASI COMO TODOS LOS INQUILINOS SE UNIERON CON UNA PAGINA LLAMADA: WWW.INQUILINOS.BLOGSPOT.COM Y POR ESA PAGINA SE EMPEZO A CORRER LA VOZ Y LLENARON EL TERESA CARREÑO EL SABADO. POR QUE LOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES NO PODEMOS HACER LO MISMO? NOSOTROS PODEMOS CONVOCAR A REUNIONES PARA AYUDARNOS UNOS A OTROS RECUERDEN QUE EN LA UNION ESTA LA FUERZA VAMOS A CONVOCAR REUNIONES PARA PONERNOS DE ACUERDO Y ESTAR PREPARADOS E INFORMADOS DE TODO
    !!!TODOS TENEMOS QUE IRNOS A JUICIO!!!!
    YO SERÈ UNO DE LOS QUE ESTARÈ CORRIENDO LA VOZ SOBRE ESTA PAGINA. SALUDOS A TODOS Y RECUERDEN EN LA UNION ESTÀ LA FUERZA

     

  • At 4:31 p. m., Anonymous Anónimo said…

    Buenas Tardes.

    Por que no informan por esta pagina todo lo que esta pasando con las expropiaciones, los propietarios estamos en el aire, no sabemos que esta sucediendo, la semana pasada fui a la procuraduria y eso estaba full de propietarios sin ninguna informacion estabamos todos desorientados y por su puesto asi nos dejaron no nos dieron informacion de nada y lo unico que nos dijeron es que estuvieramos pendientes del diario ultimas noticias que por ese medio hiban a salir los acuerdos de expropiaciones de cada edificio. muchos le dijeron que estaban cansados de comprar el diario y que por que no los llamaban de una vez para terminar con eso y la respuesta fue la siguiente: "si ustedes no compran el diario y se informan por ahi, haya ustedes, eso es su problema"
    caramba nesecitamos informacion y orientacion sobre que debemos hacer en el momento que nos llamen, que papeles debemos tener al dìa, que abogados se recomiendan, etc, etc, etc. y sobre todo a los propietarios que no han podido leer los diarios informarles por este medio cuando algun edificio salga en la diario o en gaceta o que se yo. o llamar a la tv, a la radio y a la prensa y dar esta direccion para que todos los propietarios estemos informados por aqui
    de verdad que todos estamos impactados y desorientados sobre los casos de expropiaciones con los edificios

     

  • At 4:41 p. m., Anonymous Anónimo said…

    BUENAS TARDES. LA INFORMACION QUE YO TENGO ES QUE EN EL TEATRO TERESA CARREÑO DIJERON LOS NOMBRES DE LOS EDIFICIOS A EXPROPIAR Y QUE EN ESTA SEMANA SALIAN VARIOS EN ULTIMAS NOTICIAS. ESTEN PENDIENTES Y ANTES DE IR ASESORENCE BIEN CON UN ABOGADO LLEVEN TODOS SUS PAPELES PERO NO LOS VAYAN A DEJAR Y NO SE DEJEN ENGAÑAR. LOS EDIFICIOS LOS TIENEN QUE PAGAR A EL PRECIO JUSTO Y CON DINERO DE CONTADO Y COMPLETO, NADA DE DAME EL EDIFICIO Y TE LO PAGO DESPUES, NADA DE BONOS, NO ENTREGUEN PAPELES. ESTEN BIEN PENDIENTES QUE POR LO QUE OÌ LOS INQUILINOS ESTAN CON EL GOBIERNO HACIENDO TODO BIEN CALLADITO, ELLOS NO QUIEREN DAR INFORMACION PARA AGARRAR A LOS PROPIETARIOS FUERA DE BASE. ASI QUE NO SE DESCUIDEN, USTEDES TAMBIEN CALLADITOS PONGANSE DE ACUERDO Y VALLAN TODOS A JUICIO. POR LO MENOS DELEN LARGAS A VER QUE VA A PASAR DESPUES DEL 3 DE DICIEMBRE NO ENTREGUEN SUS EDIFICIOS. NO SE PRESTEN A ESTO YA QUE SI USTEDES ACCEDEN ESTO VA DIRECTO A UN COMUNISMO.
    ANIMO Y ADELANTE

     

  • At 9:04 a. m., Anonymous Anónimo said…

    En cuanto a las expropiaciones de edificios, tenemos en la Asociación la lista de 91 edificios del proyecto de expropiación de edificios de inquilinos anunciada el sabado pasado por el Cabildo Metropolitano. Hasta ahora ninguna ha salido en Gaceta Metropolitana, hasta el día que enviamos a buscar las gacetas. Publicaremos las que efectivamente vayan saliendo en Gaceta. De todas maneras la lista esta a la disposición de ustedes. Pueden llamarnos al 0212-2660087
    Abg. Roberto Orta . Apiur

     

  • At 9:08 a. m., Anonymous Anónimo said…

    Insistimos en recomendar a los propietarios, que no firmen ningun tipo de arreglo amigable con la alcadía Mayor. Existen mayores gatantías en el Juicio de Expropiación, sobre todo en cuanto al pago. Por las declaraciones de todo el alto gobierno de el día de hoy, no creo que en realidad vayan a asignar dinero para ninguna expropiación, hasta ahora no le han pagado al 98% de los propietarios.

    Abg. Roberto Orta. Apiur

     

  • At 9:11 a. m., Anonymous Anónimo said…

    Los propietarios estamos ya unidos, comparto la propuesta de hacer un encuentro de propietarios de inmuebles. Pudiera ser a finales de Septiembre o principios de Octubre.

    Abg. Roberto Orta. Apiur

     

  • At 6:17 p. m., Anonymous Anónimo said…

    BUENAS TARDES.
    SOY PROPIETARIO DEL EDIFICIO EVEREST UBICADO EN LA AVENIDA INGENIERIA URB LOS CHAGUARAMOS. QUISIERA QUE ME INFORMARAN SI EN SU LISTA APARECE ESTE EDIFICIO YA QUE ESTOY CANSADO DE COMPRAR Y LEER LOS PERIODICOS PARA CONSEGUIR ALGUNA INFORMACION. SI ES ASI. QUE RECOMENDACIONES ME PUEDEN DAR ANTES DE IR A LA PROCURADURIA.
    Y OTRA COSA:
    ME PARECE EXCELENTE LA IDEA DE CONVOCAR A TODOS LOS PROPIETARIOS A UNA REUNION EN ALGUN LUGAR PARA ACESORARNOS Y COMPARTIR IDEAS.
    MUCHISIMAS GRACIAS

     

  • At 8:06 a. m., Blogger Abg. Roberto Orta M. said…

    El Edificio Everest de los Chaguaramos no parece ni en las gacetas publicadas, ni en la lista de supuestas futuras expropiaciones.
    Saludos,

     

  • At 6:10 p. m., Anonymous Anónimo said…

    MUY BUENA TARDES.

    MUCHOS SALUDOS A TODOS LOS VERDADEROS PROPIETARIOS DE EDIFICIOS GENTE TRABAJADORA QUE SE HAN VISTO AFECTADOS POR LAS MAMARRACHADAS DE LA ALCALDIA MAYOR.
    Y A LA GENTE DE APIUR
    LOS FELICITO POR ESTAR BIEN PENDIENTES SOBRE LO REFERENTE A LAS EXPROPIACIONES. LA PAGINA DE APIUR ESTA BIEN CARGADA DE NOTICIAS DE EXPROPIACION.

    YO NO SOY PROPIETARIO PERO NO ESTOY DE ACUERDO CON LAS LOCURAS DEL BARRETO. SERA QUE ESE HOMBRE SE LA PASA DROGADO? POR QUE NO HAY OTRA EXPLICACION QUE JUSTIFIQUE EL RECENTIMIENTO SOCIAL QUE LLEVA ESE TIERRUO EN SU ALMA. NI EL TENER TANTO DINERO (PORQUE YA LO TIENE) LO AYUDA A DEJAR TANTA ARRECHERA Y ENVIDIA HACIA LOS ALCALDES QUE SI LO HAN HECHO BIEN. ESO LO QUE ES, ES PURA ENVIDIA.

    LOS INQUILINOS DE LOS EDIFICIOS ESTAN HACIENDO FIESTAS Y CELEBRANDO LO DE LAS EXPROPIACIONES, "QUE MEDIOCRIDAD DE VENEZOLANOS" "IQUE JUSTICIA SOCIAL" LO QUE ANDAN ES PESCANDO EN RIO REVUELTO Y POR UN APTO DE MAS DE 50 AÑOS VENDEN HASTA A SUS ABUELAS. QUE TRISTESA QUE NO ENTIENDAN QUE ESTO ES EL PRINCIPIO DE UN COMUNISMO SIN CUARTEL ESTE ES UNO DE LOS PRIMEROS PASOS Y ESTA GENTE LOCA LOS ESTA APOYANDO SIN IMPORTARLE EL FUTURO DE VENEZUELA OJALA Y ESE BOOMERAN SE LES DEVUELVA A ELLOS SOLITOS CON SUS SUPUESTOS APARTAMENTOS PORQUE QUIERO VER AL BARRETO PAGANDOLES SUS EDIFICIOS COMPLETICOS A SUS VERDADEROS DUEÑOS, ARREGLANDO Y REPARANDO ESTOS 95 EDIFICIOS PARA PODER VENDERLOS Y ENTREGANDOLES SUS VERDADEROS TITULOS DE PROPIEDAD A TODOS ESTOS VENDIDOS Y OPORTUNISTAS ESO TENGO QUE VERLO, PORQUE HAY QUE HECHARLE B..... PARA HACER TODO ESTO ANTES DEL 6 DE DICIEMBRE PORQUE SEÑORES ESTO NO LO ESTA HACIENDO BARRETO PORQUE QUIERE AYUDAR A ESTOS INQUILINOS SINVERGUENZAS !QUE CARRIZO LE IMPORTA A ESE DROGADICTO EL FUTURO DE ESOS OPORTUNISTAS! ESTO ES PUROOO VOTOOOSSS SEÑORES, Y ESTA GENTE SE LO CREE. QUE VAINA ESTOS CHAVISTAS SI QUE LE AGARRARON EL LADO FLACO AL VENEZOLANO.

    SEÑORES LES DESEO MUCHA SUERTE Y EXITO Y NUEVAMENTE LOS FELICITO PORQUE SON USTEDES UNOS DE LOS POCOS QUE LE HAN METIDO EL PECHO A ESTO DE LAS EXPROPIACIONES SIGAN ASI.

     

  • At 6:31 p. m., Anonymous Anónimo said…

    Es muy buena idea convocar a todos los propietarios de inmuebles afectados y por afectar para tratar de conseguir alguna solucion a esta locura del señor juan barreto.
    Señores de APIUR, les recomiendo publiquen anuncios en la prensa invitando a todos los propietarios y vecinos a visitar esta maravillosa pàgina, para que nos informemos sobre los acontecimientos de las expropiaciones. El diario ultimas noticias y el universal son buenas opciones ya que todos estamos leyendo diariamente estos periòdicos para enterarnos sobre alguna noticia que tenga que ver con los edificios.
    Y despues que todos estemos bien pendientes de esta pàgina, convocarnos a todos (por la misma)a una reunion de propietarios en algun salòn de hotel. para aportar ideas y ayudarnos unos a otros en esta lucha sin cuartel.

    Soy Propietario de un Edificio en La Candelaria y mi propiedad esta en la lista de los 95 pero VOY A LLEVAR MI CASO A JUICIO Y LUCHARE HASTA EL FINAL PORQUE SI YO CEDO Y APOYO ESTA LOCURA ESTOY COLABORANDO A QUE ESTE PAIS SE TERMINE DE DERRUMBAR.

    muchas gracias a todos y sobre todo a el personal de apiur por sus valiosas informaciones.

     

  • At 7:08 p. m., Anonymous Anónimo said…

    HOLA.

    SOY INQUILINA DE UN EDIFICIO QUE PROXIMAMENTE SERÀ EXPROPIADO POR LA ALCALDIA MAYOR. YA TODOS NOSOTROS FUIMOS CENSADOS POR EL PERSONAL DE FUNVI, NOS PREGUNTARON CUANTAS PERSONAS VIVIAN EN EL APTO. EL SALARIO, LOS GASTOS, SACARON CUENTAS, NOS TOMARON FOTOS Y COLOCARON NUMEROS EN LAS PUERTAS DE LOS APTOS CENSADOS.

    SEÑORES QUIERO QUE SEPAN QUE
    YO NO ESTOY DE ACUERDO CON LAS EXPROPIACIONES Y DE HECHO LE HE PROPUESTO AL PROPIETARIO DEL EDIFICIO QUE ME VENDA EL APTO ANTES QUE TODO ESTO OCURRA, PERO EL EDIFICIO NO ESTA CONVERTIDO EN PROPIEDAD HORIZONTAL Y POR TAL MOTIVO EL PROPIETARIO NO ME PUEDE VENDER. PARA CONVERTIR EL EDF. EN PROPIEDAD HORIZONTAL HAY QUE REALIZAR VARIOS ARREGLOS Y TODO ESTO ESTA PARADO HASTA QUE LA ALCALDIA DECIDA SI EL EDF. VA A SER EXPROPIADO O NO.

    YO DE VERDAD NO QUIERO NEGOCIAR CON EL GOBIERNO PREFIERO TENER MI TITULO DE PROPIEDAD ENTREGADO POR EL VERDADERO PROPIETARIO DEL EDIFICIO Y ASI YO SE QUE EL APTO NADIE ME LO VA A PELEAR DESPUES.

    MIS PREGUNTAS SON LAS SIGUIENTES:

    SE PUEDE HACER UN DOCUMENTO DE COMPRA-VENTA CON EL PROPIETARIO SIN QUE EL EDF ESTE CONVERTIDO EN PROPIEDAD HORIZONTAL?

    O SI LA ALCALDIA SE EXPROPIA DEL EDF COMO SERIA EL PROCEDIMIENTO DE VENTAS CON NOSOTROS?

    CUANTO TIEMPO DEBO ESPERAR PARA QUE ME ENTREGUEN MI TITULO DE PROPIEDAD?

    QUE PASA CON LOS LOCALES COMERCIALES QUE ESTAN FUNCIONANDO EN EL EDIFICIO? ES CIERTO QUE LOS DESALOJAN Y METEN A DAGNIFICADOS A VIVIR AHÌ?

    ES VERDAD QUE YO NO PUEDO ALQUILAR O VENDER MI APTO MAS ADELANTE AL PRECIO DEL MERCADO?

    SI YO PAGO EL APTO RAPIDO Y DE CONTADO LA ALCALDIA ME ENTREGA ENSEGUIDA MI TITULO DE PROPIEDAD?

    COMO PUEDO AYUDAR AL PROPIETARIO A QUE LA ALCALDIA NO SE QUEDE CON EL EDIFICIO YA QUE NO ESTOY DE ACUERDO EN NEGOCIAR ALGO ROBADO POR ESTE GOBIERNO NI POR NINGUN OTRO

    LES RECUERDO QUE CASI TODOS EN EL EDIF ESTAN DE ACUERDO CON LA EXPROPIACION SOLO SOMOS TRES VECINOS QUE ENTENDEMOS LO DELICADO QUE ES NEGOCIAR ALGO EXPROPIADO Y ESTAMOS DE BRAZOS CAIDOS.
    Y MIS VECINOS POR NO HABER FIRMADO LA SOLICITUD DE EXPROPIACION NO ME INFORMAN DE SUS REUNIONES Y LOS DIARIOS NO TERMINAN DE DAR LA INFOMACION DE COMO LA ALCALDIA NOS VA A NEGOCIAR LOS APARTAMENTOS Y LAS REGLAS CLARAS DE LA SUPUESTA COMPRA-VENTA

    YO FUI A LA CEDE DE FUNVI EN EL EDF BANCO LARA Y NI SI QUIERA ELLOS ME PUDIERON DAR UNA DE ESTAS RESPUESTAS DE VERDAD EL PERSONAL QUE ESTABA ALLI NO ESTAN ACESORADOS SOBRE EL TEMA. ELLOS LO QUE HACEN ES RECIBIR SOLICITUDES DE EXPROPIACION Y EJECUTARLAS CREO QUE ESO ES LA ORDEN QUE ELLOS TIENEN O DE VERDAD NO SABEN NADA DE NADA

    LES AGRADEZCO TODAS LAS RESPUESTAS QUE ME PUEDAN ACLARAR (AUNQUE NO SEAN TODAS YO ENTIENDO QUE TODOS ESTAMOS CONFUNDIDOS CON ESTO)Y LES DESEO SALGAN A BIEN DE TODO ESTO. QUE DIOS LOS BENDIGA Y NO SE DESANIMEN QUE ARRIBA ESTA UN DIOS QUE ESTA VIENDO TODOS ESTOS ABUSOS. QUE DIOS LOS BENDIGA A TODOS.

     

  • At 12:15 a. m., Blogger Abg. Roberto Orta M. said…

    A la inquilina que plantea las dudas, procedo a responderle.
    1.- Se pueden firmar opciones de compra venta con el propietario a cambio de una inicial de un 10% a un 30%. Luego esperar la transformación en propiedad horizontal, que puede durar un año, y luego que esta salga solicitar el credito de politica habitacional.
    2.- Si la alcaldia expropia no se como es el procedimiento. Ellos supuestamente llevan el edificio a propiedad horizontal, procedimiento que no hemos visto en ningun edificio, ya que aún no le han pagado al 98% de los propietarios.
    3.- Efectivamente hay desinformación porque la Alcaldia no tiene la capacidad operativa, ni logistica para atender a tantos inquilinos y edificios. No sabemos cuanto tiempo durara porque hay propietarios que se van a ir al juicio de expropiacion que puede durar años. Por eso no recomendamos esta vía a los inquilinos.
    4.- Los locales comerciales tienen igualmente derechos como inquilinos, no pueden ser desalojados, deben respetar su prorroga legal.
    5.- Si compras puedes revender o alquilar libremente, solo los apartamentos entregados a damnificados, creo que les prohiben vender por 5 años.
    6.- No sabemos si la alcaldia va entregar titulos definitivos, porque en enero hablaron de titulos provisionales.
    7.- Lo ideal es que el propietario plantee de inmediato la venta a los inquilinos, con un precio favorable para ambas partes, a los efectos de que tus vecinos tengan una alternativa mas viable a la expropiacion.
    8.-Tambien ustedes pueden persuadir a los vecino o llevar a un abogado que les plantee las desventajas de pedir la expropiacion.

    Saludos,

    Abg. Roberto Orta. Apiur

     

  • At 12:17 a. m., Blogger Abg. Roberto Orta M. said…

    Me parece que la mejor manera de divulgar la pagina es enviando la dirección a sus amistades y utilizar el internet, que es una herramienta de comunicación poderosa.

     

  • At 4:37 p. m., Anonymous Anónimo said…

    Buenas Tardes.

    Soy propietario de uno de los edificios a expropiar, veo que pronto celebraran una reunion de propietarios, ya tienen fecha exacta? me pueden enviar sus numeros telefonicos y la hora de atencion para ponernos en contacto para que me expliquen bien el lugar y la fecha para esta convocatoria?
    muchas gracias

     

  • At 5:00 p. m., Anonymous Anónimo said…

    BUENAS.

    TENGO ENTENDIDO QUE YA TIENEN EL LISTADO DE LOS 91 EDIFICIOS A EXPROPIAR, HABRÀ ALGUNA FORMA DE CONSEGUIR LOS NUMEROS DE TELEFONOS DE TODOS LOS PROPIETARIOS DE ESTOS EDIFICIOS Y LLAMARLOS PARA CONVOCARLOS A TODOS A LA REUNION QUE TIENEN PLANTEADA?

    LO DIGO PORQUE LA ALCALDIA VA MARCHANDO CALLADITA PERO RAPIDA CON ESTO DE LAS EXPROPIACIONES, ELLOS QUIEREN IQUE TOMAR POR SORPRESA A LOS PROPIETARIOS Y DEBEMOS ESTAR PREPARADOS, UNIDOS Y FIRMES EN LA DESICION DE NO DEJARNOS AMEDRENTAR POR LA GENTE DE ESTE GOBIERNO Y ESTAR CLAROS DE QUE TODO ESTO ES ILEGAL POR ESO ES IMPORTANTE QUE TODOS LOS PROPIETARIOS ESTEMOS INFORMADOS, ALERTAS Y PREPARADOS PARA CUANDO NOS LLEGUE EL MOMENTO DE LA ENTREVISTA CON LA PROCURADURIA O CON LA ALCALDIA MAYOR.

    Y NO SE CONFIEN EN CREER QUE LA ALCALDIA NO TIENE DINERO PARA EXPROPIAR NUESTROS EDIFICIOS, Y QUE TODO ESTO NO VA A LLEGAR A NADA, SEÑORES: CON ESTE GOBIERNO TODO SE PUEDE ESPERAR Y NO DEBEMOS SUBESTIMAR YA QUE ELLOS TIENEN TODO EL PODER EN ESTE PAIS Y QUIEN NO ESTE DE ACUERDO CON SUS DESICIONES TENDRÀ QUE RESIGNARSE, PORQUE REPITO TODOS LOS PODERES LO TIENEN ELLOS.
    ASÌ QUE SIGAMOS ADELANTE HASTA ESTAR BIEN SEGUROS QUE EL RESPETO A LA PROPIEDAD PRIVADA SE VA A CUMPLIR EN VENEZUELA.

    SALUDOS CORDIALES

     

  • At 3:05 p. m., Anonymous Anónimo said…

    HOLA.

    SOY LA INQUILINA QUE LE ESCRIBIO ANTERIORMENTE. LES ESCRIBO, PARA EXPRESARLES MI MAS SINCERO AGRADECIMIENTO POR SUS VALIOSAS RESPUESTAS. LOS FELICITO USTEDES SON MUY RAPIDOS Y ATENTOS. LES DESEO MUCHO EXITO Y MUCHISIMA SUERTE. Y CUALQUIER EVENTUALIDAD NO DUDARÈ PARA ESCRIBIRLES Y CONTARLES TODO MI PROCEDIMIENTO CON LAS PERSONAS DE LA ALCALDIA (OJALÀ Y NO SEA ASÌ) PERO CUALQUIER COSA LES CONTARE. SALUDOS Y HASTA PRONTO

     

  • At 2:00 a. m., Blogger Abg. Roberto Orta M. said…

    La reunion se esta cuadrando para la primera qincena de octubre. Nosotros avisaremos con tiempo.

    Saludos,

     

  • At 6:55 p. m., Anonymous Anónimo said…

    BUENAS TARDES.

    LES INFORMO QUE YA SALIO EN GACETA DE FECHA 15 DE SEPTIEMBRE CINCO (05) EDIFICIOS MAS DE LA LISTA DE LOS 95 EDIFICIOS QUE TIENE LA PROCURADURIA EN LA MIRA PARA EXPROPIAR.

    ESTOS EDIFICIOS SON LOS SIGUIENTES:

    1º SAN LAUREANO, EN BELLO MONTE
    2º ILDA, EN LA VEGA
    3º NADAR, EN TERRAZAS DE CLUB HIPIC
    4º PINDADO, EN ALTA VISTA
    5º AVILA, EN SAN JOSE

    ESTOS EDIFICIOS NO HAN SALIDO EN LA PRENSA PERO MUY PRONTO SALDRÀN YA QUE SALIERON PUBLICADOS EN GACETA EL 15 DE ESTE MES.

    ASI QUE A LOS PROPIETARIOS DE ESTOS EDIFICIOS QUE PREPAREN SUS MOTORES Y RECUERDEN "NO VALLAN A NEGOCIAR" LUCHEN POR SU DERECHO A LA PROPIEDAD HASTA EL FINAL. NO APOYEN ESTA LOCURA DEL ALCALDE JUAN BARRETO POR QUE DESPUES VA HA SER PEOR PARA TODOS.
    SEÑORES: USTEDES SON LOS PRIMEROS ATAQUES EN CONTRA A LA PROPIEDAD PRIVADA EN VENEZUELA, SI USTEDES SE DEJAN VENCER FACILMENTE NUESTRO PAIS VA A SER UNA REPLICA DE CUBA. POR FAVOR VALLAN TODOS A JUICIOS. NO ACEPTEN NINGUN TIPO DE NEGOCIACION CON ESA GENTE. QUE SI USTEDES ACEPTAN LO MAS SEGURO ES QUE SALGAN PERDIENDO EN ESTA NEGOCIACION MIREN QUE ESTA GENTE DE LA ALCALDIA NO LE PAGA SU DINERO A TIEMPO A SUS PROPIOS EMPLEADOS Y SI NO LE PAGA A ELLOS IMAGINENSE A USTEDES QUE A SEGUN EL ALCALDE J.B. SON TODOS UNOS EXPLOTADORES DE INQUILINOS Y LATIFUNDISTAS DEL CONCRETO.

    ASI QUE MUCHO OJO Y PILAS PUESTAS PARA CUANDO EL PROCURADOR VADEL LOS MANDE A LLAMAR.
    HASTA PRONTO Y SUERTE

    JOSEFINA CAMPOS DE ARGUELLO

     

  • At 5:02 p. m., Anonymous Anónimo said…

    Buenas Tardes
    El Edificio en donde vivo esta en proceso de expropiaciòn, ya salio en el ultimo listado de la alcaldìa, pero el propietario de el inmueble ya nos habia ofrecido antes los apartamentos en venta, la mayorìa de mis vecinos estan super contentos con esta expropiaciòn pero yo no estoy de acuerdo y por esta razòn Yo ya realizè la negociaciòn de compra-venta de mi apartamento con el propietario del edificio, yo le entreguè el dinero completo de la venta del apartamento y firmamos un documento notariado donde se especifica que ya yo cancelè el apto y que solo estoy esperando a que el propietario convierta el edificio en propiedad horizontal para que me entregue mi titulo de propiedad, pero, debido a que la alcaldia anunciò que este era uno de los edificios a expropiar.
    El propietario del edificio parò las remodelaciones y trabajos que estaba realizando en el edificio para convertirlo en propiedad horizontal y decidiò esperar a que la procuraduria lo llamara, porque si la alcaldia decidìa expropiar a la fuerza el podia ademas perder todo el dinero invertido de las remodelaciones, el me llamò y conversò con migo sobre lo que estaba sucediendo y me rectificò que no me preocupara que el documento que habiamos firmado era un documento de compra venta notariado y que con este documento el apartamento ya era de mi propiedad y que solo faltaba convertir el edificio en propiedad horizontal para la entrega definitiva de mi titulo de propiedad y que en ultima instancia que no se pudiera hacer nada el me devolveria mi dinero completo yo y dos inquilinos que habiamos cancelado los apartamentos completos entendimos lo sucedido y tambien decidimos esperar a ver que pasa.

    total que ya yo firme un documento de compra venta con el propietario del inmueble pero el edificio no esta aun convertido en propiedad horizontal. Pero en el documento notariado que yo firmè con el propietario especifica que yo ya cancelè el monto total de la venta del apartamento y en otra clausula especifica que el propietario se compromete a gestionar el documento de condominio y una vez terminado y convertido el edificio en propiedad horizontal se me hara la entrega de mi titulo de propiedad y que yo estoy de acuerdo en esperar mientras se gestionan estos papeles y arreglos para convertir el edf en propiedad horizontal.

    Mi pregunta es la siguiente:

    Si la alcaldia decide expropiar el edificio.
    en que condiciòn quedarìa yo?, ya que yo tengo un documento donde cancelè mi apartamento firmado con el propietario del edificio pero no tengo el titulo de propiedad del apartamento?

    que pasarìa con mi negociaciòn?

    quien me entregarìa mi titulo de propiedad?

    cuando me lo entregarìan?


    Yo no quiero que la alcaldia me entregue el titulo de propiedad ya que me niego a tener mi documento firmado por ninguna entidad gubernamental de algo que yo paguè a su verdadero propietario completo y de contado con mi esfuerzo y trabajo.

    No quiero titulo de algo expropiado ya que para mi entender las cosas expropiadas pasan a ser propiedad exclusiva del gobierno y por lo tanto el edificio pasa a ser patrimonio del estado

    yo quiero que mi negociaciòn sea normal (como yo comprarle un carro legal, solvente y sin problemas a cualquier ciudadano de la republica) Que mi titulo me lo entreguen firmado por "EL VERDADERO PROPIETARIO DEL EDIFICIO" ya que mi negociacion yo la realizè con èl y como yo decidì realizar la negociaciòn con el propietario del edificio y ya le cancele el apartamento completo yo necesito que mi negociacion quede totalmente terminada con el "VERDADERO PROPIETARIO DEL INMUEBLE" YA QUE NO CONFIO PARA NADA EN QUE EL GOBIERNO EXPROPIE TODOS ESTOS EDIFICIOS IQUE PARA NEGOCIARLOS A TODOS LOS INQUILINOS DE VERDAD YO NO QUIERO NADA QUE TENGA QUE VER CON ESTA INJUSTICIA PORQUE YO ESTOY SEGURA QUE MAS ADELANTE ESTO NO ME VA A DEJAR NADA BUENO Y AL CONTRARIO ESTO ME VA A COSTAR MUCHOS DOLORES DE CABEZA YO ESTOY SEGURA DE ESO.

    LE AGRADEZCO MUCHO ME ORIENTEN UN POCO SOBRE TODO ESTO SI TODO ESTÀ BIEN Y QUE DEBO HACER PARA QUE TODOS MIS DOCUMENTOS SALGAN CON LA FIRMA DEL VERDADERO PROPIETARIO DEL INMUEMBLE Y QUE YO NO TENGA NADA QUE VER CON ESTA EXPROPIACION

    MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCION

     

  • At 5:55 p. m., Anonymous Anónimo said…

    SEÑORES DE APIUR.

    QUE PASA CON USTEDES QUE NO LE ESTAN PONIENDO MUCHA ATENCION A LAS EXPROPIACIONES?

    NO HAN CONVOCADO A NINGUNA REUNION Y YA VAN COMO 28 EDIFICIOS QUE SALIERON EN EL LISTADO DE LOS 95 QUE YA ESTAN DECRETADOS EN GACETA. POR LO MENOS INFORMEN EN SU PAGINA LOS EDIFICIOS QUE YA HAN SIDO DECRETADOS Y TRATEN DE UBICAR A LOS PROPIETARIOS DE ESTOS PARA ACESORARLOS AUNQUE SEA UN POCO. YO ESTOY SEGURA QUE ESTOS PROPIETARIOS NO SABRAN QUE HACER CON IQUE LAS CONVERSACIONES AMISTOSAS QUE VAN A TENER CON LA PROCURADURIA. SAQUEN EN SU PAGINA UNA PARTECITA DONDE DIGA ALGO COMO: "LISTA DE EDIFICIOS PUBLICADOS EN GACETA" Y EN LA PAGINA DE LA ALCALDIA MAYOR EN LA SECCION DE GACETA OFICIAL SALEN LOS DECRETOS DONDE APARECEN LOS EDIFICIOS A EXPROPIAR.
    POR FAVOR ESTO ES CON CARACTER DE URGENCIA.

    AQUI LES ESCRIBO ALGUNOS EDIFICIOS QUE YA SALIERON EN GACETA PERO QUE NO HAN SALIDO EN EL PERIODICO TODAVIA "PERO TARDE O TEMPRANO VAN A SALIR"

    1º "SAN LAUREANO" EN BELLO MONTE
    2º "ILDA" EN LA VEGA
    3º "NADAR" EN TERRAZAS DE CLUB HIP
    4º "PINDADO" EN ALTA VISTA
    5º "AVILA" EN SAN JOSE
    6º "RAFAEL" EN LAS ACACIAS
    7º "CUATRO HERMANOS" EN BELLO
    MONTE
    8º "ARCE" EN LA CARLOTA
    9º "BRISAS DE GAMBOA" EN SAN JOSE
    10º "ORITUCO" EN LAS ACACIAS
    11º "LA ESPERANZA" EN SAN JOSE
    12º "EL CARMEN" EN CHACAO
    13º "DANY" EN EL RECREO
    14º "LA GRECA" EN LAS ACACIAS
    15º "ARIES" EN BELLO MONTE
    16º "SAN FRANCISCO" EN BELLO MONTE
    17º "LA PAZ" EN BELLO MONTE
    18º "MESSALINA" EN BELLO MONTE
    19º "HADAMIR" EN EL RECREO
    20º "CALIFORNIA" EN LA CALIFORNIA
    21º "BOYACA" EN EL RECREO
    22º "RESD 91" EN SAN JOSE
    23º "CANAC" EN SANTA ROSALIA
    24º "MONICA" EN ALTA VISTA
    25º "EBRO" EN EL RECREO
    26º "JULIO CESAR" EN BELLO MONTE
    27º "TANIA" EN EL LLANITO
    28º "ROMULO Y REMO" EN LOS
    CHAGUARAMAMOS.

    SEÑORES DE APIUR, NOSOTROS COMPRENDEMOS LO MUY OCUPADO QUE USTEDES SE ENCUENTRAN YA QUE USTEDES HAN SIDO UNOS DE LOS POCOS QUE LE HAN METIDO EL PECHO A ESTO DE LAS EXPROPIACIONES, PERO EN VISTA DE QUE USTEDES SON UN MEDIO DE AYUDA MUY IMPORTANTE PARA LA DEFENSA DE LA PROPIEDAD PRIVADA EN VENEZUELA, LE AGRADECEMOS MUCHO NOS CONTINUEN AYUDANDO EN ESTA LUCHA E INFORMANDO TODAS LAS EVENTUALIDADES QUE SE PUEDAN PRESENTAR CON RESPECTO A EL TEMA DE LAS EXPROPIACIONES.

    MUCHAS GRACIAS Y MILES DE BENDICIONES PARA USTEDES.

     

  • At 6:21 a. m., Blogger Abg. Roberto Orta M. said…

    Estimada propietaria:
    Apiur está coordinando varias acciones de importancia para el mes de Octubre, las cuales anunciaremos en los próximos días. Actualmente estamos preparando estas acciones. Ya estamos sosteniendo reuniones con muchos de los propietarios de los edificios afectados por los nuevos decretos, los cuales están siendo asesorados por los consultores jurídicos de la Asociación y ya tienen claras nocines en las medidas que deben tomar.
    Saludos,

    Saludos,

     

  • At 6:31 a. m., Blogger Abg. Roberto Orta M. said…

    A la persona que hace la consulta, sobre el apartamento que compró siendo inquilina y que posteriormente la alcaldía decreto la expropiación.
    Esta es una sola de tantas personas que estan siendo afectadas por estos decretos, que fueron inquilinos.
    En primer lugar habría que ver en que terminos se celebró la venta, si le vendieron un porcentaje del derecho de propiedad del edificio o si solo un pre-contrato. El problema está en que el documento no fue registrado,el edificio no tiene propiedad horizontal y por ende no es todavía propietaría formal.
    Le sugiere me contacte telefónicamente al 0212-2660087, nos remita el documento que firmó para remitirle el caso a alguno de los abogados de la asociación y asesorarla en lo que debe hacer.
    Saludos,

     

  • At 4:49 p. m., Anonymous Anónimo said…

    BUENAS TARDES ROBERTO.

    SOY LA INQUILINA QUE TE ESCRIBIO ANTERIORMENTE. TE RECTIFICO QUE EN EL DOCUMENTO SE ESPECIFICA QUE EL PROPIETARIO ESTA RECIBIENDO EL DINERO COMPLETO DE LA VENTA DE EL APARTAMENTO Y A LA VEZ ESTE SE COMPROMETE A CONVERTIR EL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL PARA ENTREGARME MI TITULO DE PROPIEDAD Y APARECE OTRA CLAUSULA DONDE YO ESTOY EN CONOCIMIENTO DE ESTO Y QUE ESTOY A LA ESPERA DE QUE EL PROPIETARIO CONVIERTA EL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL Y ME ENTREGUE MI TITULO.
    ESTE DOCUMENTO ESTA NOTARIADO Y YO ESTOY DE PARTE DEL PROPIETARIO Y SINCERAMENTE ESTOY DE ACUERDO EN ESPERAR A QUE EL EDIFICIO SALGA EN GACETA Y A QUE EL PROPIETARIO RESUELVA CON LA PROCURADURIA A VER QUE VA A PASAR CON SU EDIFICIO. PERO LO QUE ME DAN GANAS ES DE IR DIRECTAMENTE A LA ALCALDIA Y DECIRLES QUE DEJEN A ESTE SEÑOR VENDER SUS APARTAMENTOS DE UNA BUENA VEZ YA QUE EL NO TERMINA DE REALIZAR LOS ARREGLOS QUE FALTAN EN EL EDIFICIO PARA CONVERTIR EL EDF EN PROPIEDAD HORIZ POR TEMOR A QUE LA ALCALDIA EXPROPIE Y PIERDA SU DINERO Y A LA VEZ MOSTRARLE AL PROCURADOR MI DOCUMENTO DE PROMESA BILATERAL DE COMPRA VENTA.
    DE IGUAL MANERA YO ESTA SEMANA TE ENVIO VIA FAX EL DOCUMENTO Y TE LLAMO AL NUMERO QUE ME MANDASTES A VER QUE OPINAS TU AL RESPECTO.

    MUCHISIMAS GRACIAS ROBERTO Y HASTA PRONTO

     

  • At 5:09 p. m., Anonymous Anónimo said…

    ROBERTO.

    TE FELICITO POR TU PARTICIPACION EL DOMINGO EN GLOBO VISION!!!!!!!

    ESTUVISTES ESTUPENDO MUY BUENA EXPLICACION!!!!!! TE FELICITO !!!!

    PERO AL FINAL TE FALTO HACERLES UN LLAMADO A TODAS LAS PERSONAS AFECTADAS TANTO INQUILINOS COMO PROPIETARIOS PARA QUE VISITARAN TU PAGINA EN INTERNET Y COLOCARAN SUS DENUNCIAS O LLAMARAN A TUS TELEFONOS PARA ACESORARSE CON USTEDES.

    CADA VEZ QUE TENGAS CHANCE DE HABLAR EN LA RADIO, TV, ETC. APROVECHA LA OPORTUNIDAD PARA DARLE INFORMACION AL PUEBLO SOBRE APIUR, DE TUS TELEFONOS, CORREOS, ETC. Y ASI. MUCHISIMAS MAS PERSONAS SABRAN DE ESTA EXCELENTE PAGINA Y TU SABES "EN LA UNION ESTA LA FUERZA"

    DE VERDAD TE FELICITO ROBERTO POR QUE LE HAS PUESTO MUCHAS GANAS A ESTO DE LA EXPROPIACION.

    ADELANTE QUE ESTAMOS CON TIGO.

     

  • At 3:04 p. m., Anonymous Anónimo said…

    Doctor Roberto.

    Lo felicito por sus comentarios el domingo en Globo Vision. sus anuncios fueron muy interesantes. La gente de APIUR se merecen todo el merito sobre ayuda e informacion respecto al caso de las expropiaciones en venezuela.

    de verdad los felicito a todos.

    saludos y mucho exito y toda la suerte del mundo para ustedes y para todos los propietarios de inmuebles afectados

     

  • At 6:19 p. m., Anonymous Anónimo said…

    buenos tardes quisiera q me explicara micaso es el sigiuente:
    tengo una casa en el estado carabobo que hace aproximadamente
    dos meses vengo negociando el caso es q una familia invadio y recuro a todos las autoridades y nadien me da respues ta y esta jente no se quiere salir de la casa yo quisiera q me informarar q puedo hacer. gracias espero su pronta respuesta jimenez arebalo

     

  • At 11:23 a. m., Anonymous Anónimo said…

    Sali por seis meses y cuando regrese........ Sali por seis meses de mi casa ubicada en Caracas, Los frailes de Catia calle el tranvia #12, por un problema familiar y cuando regrese 2 de Enero la casa estaba invadida, de paso por unos Colombianos, ya coloque la denuncia en el Ministerio Público ahora quien sabe cuando recuperare mi casa de nuevo. Esto es producto de gente inescrupulosa e ignorante que malinterpreta las leyes para su propio beneficio en mi caso se han violado el articulo 47 de la Constitución, el articulo 471-A, el articulo 472 del Codigo penal y el articulo 155 de la ley de Vivienda y Hábitat

     

  • At 5:19 p. m., Anonymous Anónimo said…

    BUENAS TARDES DOCTOR.

    ESTA PREGUNTA ES SUMAMENTE URGENTE, YA QUE NECESITO RESPUESTA LO ANTES POSIBLE.
    QUE SABEN USTEDES DE LOS PAGOS DE LOS EDIFICIOS EXPROPIADOS?
    YA LLEGÒ EL DINERO?

    LO QUE PASA ES QUE VARIAS PERSONAS ME HAN LLAMADO OFRECIENDOME NEGOCIACION POR MI EDIFICIO, LOS QUE ME LLAMAN SON CONOCIDOS Y SABEN QUE MI EDIFICIO ESTA EXPROPIADO Y LA MAYORÌA ME DICE QUE YA TIENEN LOS CONTACTOS CON LA GENTE DEL GOBIERNO PARA COMPRARME EL EDIFICIO Y PAGARMELO EN 60 DIAS. ELLOS ME DICEN QUE LA ALCALDIA ME VA A COMPRAR A 1.500.000 EL METRO CUADRADO, Y QUE TENGO QUE DEJARLE UNA COMISION A ELLOS ALLÀ. DEL 10% DE LA VENTA DE MI EDIFICIO.
    QUE OPINA USTED SOBRE ESTO?
    LE AGRADEZCO UNA PRONTA RESPUESTA, YA QUE ESTOY A PUNTO DE CONCRETAR LA VENTA CON ESTA GENTE Y SALIR DE ESTE DOLOR DE CABEZA DE UNA VEZ.
    QUE ME RECOMIENDA USTED?
    MUCHOS SALUDOS, Y MUCHISIMAS GRACIAS POR SU PRONTA RESPUESTA

     

  • At 2:54 p. m., Blogger Abg. Roberto Orta M. said…

    No recomendamos ningún tipo de negociación de este tipo. Es muy extraño el hecho de que hablen de pagar esa cantidad cuando la alcadía ha demostrado no tener fondos para indemnizar al 98% de los propietarios de edificios afectados por expropiación.

     

  • At 3:17 p. m., Blogger Venta de Garage said…

    Hola como está, estoy muy desinformada con respecto a la inamovilidad inmobiliaria, he escuchado de rumores que se va aplicar en julio, estoy muy preocupada tengo una casa de 3 pisos y alquilo dos cuartos y un piso, quisiera saber en que me puede afectar y que medidas tomar al respecto.
    Gracias y me parece bien que los afectados se unan, es la mejor arma para defendernos

     

  • At 3:24 p. m., Blogger Abg. Roberto Orta M. said…

    Estimada Señora:
    La Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, se encuentra actualmente en discusión, no ha sido modificada. En el caso de que sea aprobada en los terminos planteados, no implica una inamovilidad general, sino un alargamiento en los juicios para recuperar el inmueble. Si sus inquilinos pagan al día y cumplen con sus obligaciones, continúe la relación de manera normal.

     

  • At 1:57 p. m., Anonymous Anónimo said…

    Señor Orta Poleo he leido en prensa lo de la reforma a la ley,estoy muy confundido si pudiese orientarme al respecto,que va a pasar realmente como ve usted este problema ley las declaraciones de la diputada Valls,y la veo inclinada hacia nuestro sector de propietarios,respondame por favor

     

  • At 12:05 p. m., Blogger Abg. Roberto Orta M. said…

    Estimado Señor:
    Se creó una comisión especial para el estudio de la ley, el proyecto aprobado en primera discusión, pretendía crear un largo y enrrogoso procedimiento para la recuperación de un inmueble de vivienda arrendado, para los inmuebles no residenciales se conserva el mismo procedimiento.
    La semana pasada comenzó la discusión técnica de los artículos, con la presencia de varios especialistas en la materia, funcionarios gubernamentales, algunos diputados y representates de Apiur y del sector de los inquilinos. Aparentemente, existe disposición a poir a todos los sectores, pero no sabemos el resultado final de estas reuniones, esparamos que el proyecto sea mejorado, porque el inicial contenia muchos errores de todo tipo.

     

  • At 2:25 p. m., Anonymous Anónimo said…

    HOLA YO ESTOY PENDIENTE DE TODAS ESTAS INFORMACIONES DEVIDO A QUE ESTOY ENBOLUCRADA UNTO CON OTRAS PERSONAS MAS PARA UNA UBIICACION POR FALTA DE VIVIENDAESTO SE A CORRIDO DE MANERA QUE HASTA SE A PRESTADO PARA HACER ESTAFAS Y DEMAS
    SOMOS UN GRUPO DE MAS DE 150 PERSONAS O FAMILIAS EN ESTE CASO Y ESTAMOS ESPERANDO POR VIVIENDAS DIGNAS PARA OCUPARLAS ESTAMOS EN CONDICIONES PE PAGARLAS EN COMODAD CUOTAS YA QWUE TODOS LOS JEFES DE FMILIAS TIENEN SUS EMPLEOS YO QUISIERA QUE POR FAVOR ALGUIEN SE DIRIJA A I DIRECTAMENTE Y ME ASESORE POR QUE UNOS DICEN UNA COSA Y OTROS DICEN OTRA Y LA VERDAD ESTAMOS DESESPERADOS YA QUE LA MAYORIA TENEMOS LA NESECIDAD DE DESALOJAR LA VIVIENDA QUE HOY TENEMOS EN ALQUILER LA MAYORIA DE ESTAS.... GRACIAS SEAN BENDESIDOS!!

     

  • At 2:39 p. m., Blogger Abg. Roberto Orta M. said…

    Estamos dispuestsos a asesorarlos. Llameme al 0212-2660087

     

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